依法立案｜隆好宅物業有限公司｜統編 00102306
不是你不會打掃，
是這個階段不能用打掃的方式。
裝潢後細清，我們只做一件事：把看得到與看不到的，都處理到位。
500+ 實戰案例
25+ 專業器材
48h 售後回訪
今天填單，今晚回覆；三日內排入檔期。
🧰 真實前後對比案例
實際工地紀錄：看得到的差異、用得到的安心。點圖可放大檢視細節。
新成屋 · 東區實拍
【35 坪新成屋】窗框膠痕＋地坪粉塵
拆膜後鋁框殘膠、軌道積塵、地坪粉塵較多；使用柑橘基除膠＋吸塵與濕拖分段處理，完成後玻璃無刮痕、地坪無粉影。
新成屋 · 北屯前 / 後
【3 房交屋】全室粉塵＋玻璃白霧
粉塵層厚，玻璃水垢＋白霧。先吸塵後溼拖、玻璃低濃檸檬酸處理並沖洗乾淨。
中古屋 · 西屯前 / 後
【中古屋】櫃體封邊與門片指紋
封邊滲塵、門片多指紋；低水量清潔與 IPA 收邊，保留門片光澤不留痕。
⚙️ 我們的器材｜不是抹布，是武器庫
每一樣工具都是為了「快速、乾淨、零損材」而存在。看到髒污，直接解。
主武器除粉 / 大面積工業吸塵器（背負式）
先吸後拖，粉塵不回飛。地坪「零砂感」從這一步開始。
猛攻角落 / 櫃縫OLIMA 暴力鴶 2.0 空氣砲
櫃縫、窗溝、踢腳最裡面那層粉——直接炸出來。
收尾插座 / 線槽手持吸塵器
最後一道關卡。沒收乾淨，不叫完工。
重擊膠痕 / 漆點洗地機
地面膠痕、汙膜，硬剛不留痕。
外場陽台 / 外牆高壓水槍
外牆、陽台一次洗透，排水通暢不積垢。
突破頑垢 / 邊角電鑽＋刷頭套件
手刷刷不動？上轉速，效率直接翻倍。
🧴 藥劑與材質安全
檸檬酸
天然有機酸，能去除水垢、皂垢與鏽斑；先做隱蔽測試再上工。
過碳酸鈉
除汙增白（磁磚縫/衛浴件）；充分沖洗避免殘留。
酵素配方
分解油汙（廚房檯面/櫥櫃），降低重油清洗氣味與刺激。
柑橘基除膠劑
點拭殘膠、不傷烤漆鋁框；先小面積測試，避免滲入縫隙。
酒精/IPA
小範圍除漆／收邊；避免長時間停留於敏感塗層。
中性清潔
日常材質相容度高；避免強鹼/強酸誤用。
材質相容原則
- 烤漆鋁框：✔ 低濃檸檬酸、柑橘基；✖ 強鹼。
- 玻璃：✔ 檸檬酸、玻璃清潔；刮刀需配合正確角度。
- 人造石/石英石：✔ 中性；✖ 強酸。
- 不鏽鋼：✔ 中性、保養油；避免酸性長時間停留。
所有藥劑皆先做「不顯眼處測試」；SDS（安全資料表）可供查閱。
🧼 清潔項目（12 大區域）
高處粉塵吸除、燈具/出風口擦拭、邊角收邊；依材質選乾/濕法，避免滴水與色差。
粉塵與髒痕點拭、踢腳收邊；避免強酸/強鹼造成掉色與霧化。
櫃內粉塵、五金保護；控制水量，避免滲入板材膨脹。
拆保護膜、柑橘基除膠、潤濕刮刀；鋁框避免強鹼，軌道積水與粉塵徹底清除。
面板粉塵/膠痕清除，避免滲水；周邊牆面同步點拭保留光澤。
門片粉塵、指紋、門框邊角收邊；烤漆門片避免強溶劑傷表面。
吸塵除粉、膠痕與漆點處理、拖洗收邊；依材質選拋光或洗地機輔助。
檯面／檯底、櫥櫃內外、油膜與粉塵；不鏽鋼用中性清潔＋保養油。
地坪、窗台、衣櫃與插座周邊除塵；交屋殘膠點處理。
玻璃白霧/水垢、鏡面、水龍頭、排水口；低濃檸檬酸搭配充分沖洗。
地坪、窗戶、電視牆、櫃體外表與插座面板；完工除塵＋拖洗。
欄杆/鋁件、不鏽鋼、地溝清理；防汙水逆流，檢查排水孔暢通。
💬 想知道你家的細清行情？別猜，拍給我看。
📸 傳 3–5 張現場照 + 坪數 + 社區名 → 我在 30–90 分鐘內回你「初估金額與可排檔期」。不是報低價，是給你最省事的安排。
我需要的資料（越完整越準）
- 1客廳、廚房、衛浴、窗戶軌道的 現場照 3–5 張（看得到粉塵/殘膠的地方更好）
- 2坪數 / 房型（2房、3房…）＋ 社區名稱（利於估工時與出入動線）
- 3交屋或完工日期（可協助與驗屋銜接）
- 4特殊材質（烤漆鋁框、人造石、不鏽鋼、木地板…）若有請標註
快速勾選（可選）
我們怎麼估（不亂槍打鳥）
- ✓依現況估工時與人數，不是套表喊價
- ✓事先明列含/不含/加價條件（大量殘膠、無水電、二次返工…）
- ✓先測材後上藥，材質相容為優先
把照片傳過來 → 我幫你把數字與時程算清楚
營業時間 09:00–20:00；今天傳 → 今晚前回你。非營業時間也可留言，我上線立刻回覆。
你會拿到什麼？
- 1可排檔期（含預估進場時段）
- 2初估金額區間（依你家現況）
- 3需要的工班人數＋工時（是否建議與驗屋銜接）
🔒 未經同意不會加價；新增項目先說明並徵得同意。所有對話與進出皆留存紀錄。
🔄 施工流程與時程
從預約到售後回訪共 6 步；流程透明、時程可預估。
預約
LINE 或電話預約日期，提供基本資訊：房型/坪數、交屋時間、社區名。
照片/現場評估
上傳 3–5 張現況照或到場評估，判斷粉塵/殘膠量與特殊材質。
報價確認 & 合約
依「房型＋汙損度」報價，明列含/不含/加價條件，線上或書面確認。
進場施作
完整進場保護（地坪遮蔽、邊角防護、五金套袋），按流程施工。
完工驗收
依 70+ 點檢核表與您逐項確認；可現場或遠端視訊驗收。
48 小時回訪
如有遺漏/不滿意，48h 內提供一次免費細部修補。
- 盡量搬空 8 成以上；保留走道與工作區域。
- 保持供水供電、可開窗通風；電梯保護由管委會或我們協助。
- 可與「驗屋」同日銜接，先驗後清，節省往返。
| 房型 | 人數 | 工時 |
|---|---|---|
| 2 房 | 2–3 人 | 約 4–5 小時 |
| 3 房 | 2–3 人 | 約 6–7 小時 |
| 4 房 | 3–4 人 | 約 8–9 小時 |
實際時間依粉塵/殘膠量、是否有水電與搬空程度調整。
屋主滿意回饋
以下皆為屋主的 LINE 對話截圖（去識別、真實案例）。
📍 台中／彰化 現場｜🎁 到場領《接案 SOP＋報價範例》
🛡️ 風險與保固
- 施工責任：進場拍照存證，若有施工損傷依實際理賠
- 材質相容：不顯眼處先測材，必要時更換作法
- 定義清楚：書面/LINE 明列含、不含、加價條件
- 售後 48h：一次免費細部修補
後續若有工班進場造成再污染，屬於另案回清。
👋 你會遇到我
FAQ（常見問題）
🔒 收費以現況為準；未經同意不會加價，藥劑與工具皆依材質安全選用。
🪄 我們堅持
- 施工提供報價單
- 專職編組＋組長帶隊，進出紀錄完整
- 未經同意不臨時加價，新增項目先告知
- 售後訊息 24h 內回覆
- 有問題說一聲，售後服務是我們的品質來源
⚖️ 隆好宅專業細清團隊 vs 一般清潔
| 項目 | 隆好宅細清 | 一般清潔隊 |
|---|---|---|
| 人員組成 | 1名組長+多位專職清潔員＋ | 臨時工、無固定搭檔 |
| 施工前防護 | 地坪遮蔽、角落防撞、五金套袋 | 少部分防護或僅口頭提醒 |
| 使用器材 | 25+ 專業設備 | 一般吸塵器＋抹布 |
| 清潔流程 | 70+ 點檢查表＋客戶驗收 | 無制式流程 |
| 售後回訪 | 48h 內免費修補一次 | 無售後服務 |